Wat wilden we bereiken?
In de wijk Someren-Noord zijn drie voormalige schoollocaties beschikbaar voor woningbouw. Deze locaties willen we via het principe "Dorps bouwen", passend binnen de bebouwingstypologie in de omgeving invullen. De locatie van de Petrusschool willen we bebouwen met vrijesectorwoningen.
De locatie Paulusschool voorzien we, gelet op de ligging nabij de voorzieningen, voor zorg/senioren in huur en/of koop. De opbrengsten van beide locaties worden voorzien in 2019-2021. In 2016 verlenen we een vergunning voor een bouwplan van woCom voor de realisatie van 10 levensloopbestendige woningen en 8 rijwoningen op de vrijgekomen locatie aan de Sijlkensstraat.
Wat hebben we hiervoor gedaan?
10.3.1 | Een partij zoeken die risicodragend wil participeren bij de ontwikkeling van de voormalige Petrusschoollocatie en de benodigde planologisch-juridische procedure doorlopen. | |
Het ontwerpbestemmingsplan is op 29 december ter inzage gelegd. Het ontwerp WABO-besluit is ook ter inzage gelegd. Beiden zijn aangepast conform het B&W-besluit, waarbij de opmerkingen van de omwonenden en potentiële bewoners in zijn verwerkt. | ||
10.3.2 | Een partij zoeken die risicodragend wil participeren bij de ontwikkeling van de voormalige Paulusschoollocatie. | |
De stichtingen ORO en Kempenhaege gaan gezamenlijk een nieuwbouwprogramma bestaande uit 48 eenheden in verschillende soorten: groepswoningen, inleunwoningen en aanleunwoningen ontwikkelen. Daarbij wordt ook betrokken het gemeenschapshuis de Weijers en de gronden van de Pauluskerk in samenwerking met het Bisdom en de gemeente. Er is overeenstemming over een intentieovereenkomst met als primair doel om de (financiële) haalbaarheid te onderzoeken. Het college heeft de intentie uitgesproken de bereidheid te hebben om de Pauluskerk aan te kopen en heeft een concreet bod hiervoor uitgebracht. De teneur is positief. Een nieuwe opzet voor de inpassing van de Paulusschoollocatie is ontvangen. Bebouwing op het terrein van de Pauluskerk wordt weer nadrukkelijk overwogen in samenhang met nieuwbouw van de gemeenschapshuis De Weijers. | ||
10.3.3 | Omgevingsvergunning verlenen en bouwrijp maken van de voormalige schoollocatie Sijlkensstraat. | |
Bouw is gestart. Kijkend naar het gewenste resultaat is deze activiteit gereed. | ||
Zijn we tevreden?
De speerpunten van dit programmaonderdeel zijn voortvarend ter hand genomen en bevinden zich allemaal in een aparte fase van uitvoering.
Wat waren de belangrijkste randvoorwaarden?
Een partij die risicodragend wil gaan participeren, alsmede het voorspoedig doorlopen van de benodigde procedure.
Wie is verantwoordelijk?
Bestuurlijk:
Ambtelijk:
Wat heeft het gekost?
De kosten voor de herontwikkeling schoollocaties zijn verantwoord in de exploitatieberekening Brede School Diamant (Inbreidingslocaties Someren-Noord).